Zgodnie z Art. 61 Prawa Budowlanego, każdy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany do:
- Zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektu
- Utrzymania budynku w należytym stanie technicznym
- Zachowania estetyki obiektu i jego otoczenia
Jednym z kluczowych obowiązków jest zapewnienie przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane.
Rodzaje kontroli okresowych
Kontrola roczna (co 12 miesięcy)
Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego, kontrola obejmuje sprawdzenie:
- Elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania
- Instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
- Instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)
- Instalacji elektrycznej i piorunochronnej – w zakresie sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń, środków ochrony przed porażeniem, oporności izolacji przewodów oraz uziemień
Kontrola pięcioletnia (co 5 lat)
Kompleksowa kontrola obejmująca:
- Sprawdzenie stanu technicznego i przydatności obiektu do użytkowania
- Ocenę estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia
- Weryfikację wszystkich elementów objętych kontrolą roczną
Kontrola dla obiektów wielkopowierzchniowych (co 6 miesięcy)
Kto jest objęty?
- Budynki o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² (niezależnie od powierzchni dachu)
- Inne obiekty budowlane (niebędące budynkami) o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m²
Terminy przeprowadzenia:
Kontrole należy wykonywać dwa razy w roku – przed i po okresie zimowym:
- Do 31 maja (kontrola wiosenna)
- Do 30 listopada (kontrola jesienna)
Zakres kontroli jest tożsamy z zakresem kontroli rocznej określonym w art. 62 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego.
Nasza oferta
Oferujemy profesjonalne przeprowadzenie wszystkich wymaganych prawem kontroli okresowych:
✓ Kontrole roczne
✓ Kontrole pięcioletnie
✓ Kontrole obiektów wielkopowierzchniowych
✓ Sporządzenie protokołów kontroli zgodnych z wymogami prawnymi
✓ Wskazanie ewentualnych nieprawidłowości i zaleceń naprawczych
Działamy na terenie całego Województwa Pomorskiego, ze szczególnym uwzględnieniem Trójmiasta i okolic.
Zadbaj o bezpieczeństwo i legalność użytkowania swojego obiektu. Przeprowadzenie kontroli okresowych to nie tylko obowiązek prawny, ale przede wszystkim troska o bezpieczeństwo użytkowników budynku.